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关于保利百合花园外墙脱落问题 - 四川省

发布时间:2021-10-12

  您好,我是保利百合花园业主,项目于2015年6月交房,自2019年开始,小区外墙面层陆续发生多点位、大面积空鼓、脱落,存在重大公共安全隐患,期间,业主反复向保利地产和保利物业进行反馈和投诉,要求彻底解决,但至今仍未得到有效解处理,目前外墙面层仍在持续脱落,第一大客户为宝洁纸制印刷包装供应商中荣印刷。给我们的生活造成了极大的恐慌,现整理相关情况如下:您好,我是保利百合花园业主,项目于2015年6月交房,自2019年开始,小区外墙面层陆续发生多点位、大面积空鼓、脱落,存在重大公共安全隐患,期间,业主反复向保利地产和保利物业进行反馈和投诉,要求彻底解决,但至今仍未得到有效解处理,目前外墙面层仍在持续脱落,给我们的生活造成了极大的恐慌,现整理相关情况如下: 1.脱落的外墙面层,实际为“玻化微珠砂浆保温层”,根据国务院《民用建筑节能条例》第二十三条规定:保温工程的最低保修期限为5年。项目于质保期内发生外墙外保温层空鼓脱落质量问题,则开发商应根据国家规定履行质保责任,但开发商于质保期内未有效处理该问题,导致外墙面层仍持续发生空鼓、脱落问题,同时带来外墙渗漏次生灾害,小区通行犹如“雷区”,给广大业主的正常生活造成了极大影响,存在重大公共安全隐患,开发商负有不可推卸的责任。 2.外墙面层脱落严重影响了项目外立面形象,导致小区品质严重下降,项目紧邻城市交通干道,对于社区品质、城市形象同样带来负面影响。 3.广大业主自2019年开始,反复向开发商(保利地产)反馈问题,至今仍然没有解决,仅仅在质保期内进行局部修补,将此问题拖延处理至今,我们认为,该问题于质保期内发生,在没有彻底处理、并经业主监督验收之前,此问题始终属于开发商出现的工程质量遗留问题。 鉴于开发商对于我们反馈的合理诉求,一拖再拖,问题不断恶化,我们希望有关部门引起重视,倾听群众声音,解决群众问题,为我们的幸福生活做主!